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BIMとCADの違いを解説!建設業界のデジタル化を成功させる秘訣

目次

「CADからBIMへの移行を検討しているが、違いや導入効果がわからない」と感じていませんか?
建設業界のデジタル化が進む中で、BIM(Building Information Modeling)は設計、施工、そして維持管理に至るまで業務を革新する技術として注目を集めています。しかし、その導入は決して簡単なものではありません。BIMとは何か、CADとの違いはどこにあるのか、導入するとどのようなメリットや課題があるのか。これらの疑問に答えるために、本記事では詳細な解説を行います。
BIMを正しく理解し、活用することで、設計プロセスを効率化し、コスト削減やプロジェクトの質向上を目指せます。この記事を参考に、BIM導入の第一歩を踏み出してみましょう。

「BIM/CIM」の製品比較表

※税込と表記されている場合を除き、全て税抜価格を記載しています

  • 製品名
  • 料金プラン
  • プラン名金額
  • 無料トライアル
  • 最低利用期間
  • 基本的な機能
    • 属性情報
    • 参照資料
    • ファイアウォール
    • BIM/CIM
    • 地形モデル
    • 地質・土質モデル
    • 線形モデル
    • 土工形状モデル
    • 構造物モデル
    • 統合モデル
    • 3次元モデル
  • サービス資料
  • 無料ダウンロード
  • ソフト種別
  • サポート
無料 無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
完全無料 完全無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
無料 無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
TREND-CORE基本部 600000円
備考
4D施工ステップ作成機能、土量シミュレーション機能、3Dモデル高品質レンダリング、施工DB
PDF取り込みアシスト(オプション) 100000円
備考
PDFデータ(図面・表)のCAD取込
3D設計データ作成(オプション) 300000円
備考
ICT施工、計画土量算出、面的出来形などi-Constructionに利用する3次元設計データの作成
TREND-CORE(測量)法枠計画支援(オプション) 300000円
備考
法枠のモデリングと体積・面積、格子点数などの数量自動算出
TREND-CORE(土木)施工履歴連携(オプション) 200000円
備考
転圧システムから出力された施工履歴データの取込
30日間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
SketchUp GO 30,000円(税別)/年
SketchUp PRO 66,600円(税別)/年
SketchUp STUDIO 150,800円(税別)/年
SketchUp PRO Scan 126,000円(税別)/年
SketchUp Free 無料
1週間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
V-nas clair ¥99,000- /年
備考
ねっとさーばCloud版 ¥198,000- /年
V-nas ¥66,000- /年
備考
ねっとさーばCloud版
¥99,000-
1年
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
limion standard 125000円/年
備考
3年サブスクリプション 330000円
限定的なレンダリングエフェクト
常に最新バージョンを使用可能
lumion pro 250000円/年
備考
3年サブスクリプション 660000円
全てのレンダリングエフェクト
常に最新バージョンを使用可能
1年後/3年後に更新が必要
複数のコンピューターにインストール可能
14日間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
GLOOBE Architect お問い合わせください。
備考
GLOOBE Architect(グローブアーキテクト)は、3次元による合意形成と整合性の確保で、設計品質と生産性の向上を実現。企画・基本・実施設計から維持管理まで、一連の建築プロセスをBIMでつなぎます。Jw_cadとの親和性が高く、特別な設定なしですぐに始められる初心者にもやさしいです。
GLOOBE VR お問い合わせください。
備考
GLOOBEで作ったBIMモデルが、そのままバーチャルな完成イメージとして視覚的に体感できます。よりリアルに、より新しく、最先端のBIMモデル空間提案が可能です。
GLOOBE Construction お問い合わせください。
備考
GLOOBE Construction(グローブコンストラクション)は、仮設・土工・躯体の施工フェーズを、3Dモデルで見える化。最小手数で高品質の施工図と正確な部材数量の拾い出しで、建築生産業務の効率化と合理的な施工計画を円滑にします。Jw_cadとの親和性が高く、特別な設定なしですぐに始められる初心者にもやさしいです。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
サブスクリプション 40700円/月
備考
1ユーザー
325600円/1年
976800円/3年
Flex 42900円/100トークン 14日/年
備考
214500円/500トークン 71日/年
トークンは購入日から 1 年間有効です。Flex では、対象の製品や機能のみをご利用いただけます。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Civil3D サブスクリプション 53900円/月
備考
1ユーザー
432300円/1年
1296000円/3年
制限なし
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Navisworks Simulate サブスクリプション  22000/1か月
備考
1ユーザー
172000円/1年
518000円/3年
Navisworks Simulate Flex 42900円/100トークン 25日/年
備考
人気 214500円/500トークン
125日/年
トークンは購入日から1年間有効
Navis Works Manage サブスクリプション 53900/1か月
備考
1ユーザー
426800円/1年
1280400円/3年
NavisworksManage Flex 42900/100トークン 11日/年
備考
人気
人気 214500円/500トークン
55日/年
トークンは購入日から1年間有効
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
要相談 要相談
要相談
クラウド型ソフト パッケージ型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Stamdardプラン 46,200円/月額
備考
1年契約で367,400円、3年契約で1,047,200円と割引が適用されていきます。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Stamdardプラン 53,000円/月額
備考
1年契約で427,900円、3年契約で1,219,900円と割引が適用されていきます。
一か月
パッケージ型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Archicad 25 924,000円(税込)
備考
ネットワークライセンスの場合、2ライセンス以上が必要となります。
Archicad 25 Solo 379,500円(税込)
備考
ネットワークライセンスは適用されません。ご購入の際には、Archicad 25 Solo用のGraphisoft Forward またはVIPserviceへ加入が必須となります。
Archicad 25 Solo Graphisoft Forward 79,200円(税込)
備考
年払いの料金となります。契約期間中に常に最新版のArchicadが利用できるようになるサービスです。また、会員専用ダイヤルでの電話サポート、オブジェクトやツールの無償ダウンロードなど様々なサービスを利用することができます。
制限なし
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /

価格や製品機能など、見やすい一覧表から、気になる製品をまとめてチェック!

BIMとは?CADとの違い

建築や土木業界では、デジタル化、いわゆるDX(デジタルトランスフォーメーション)の推進が叫ばれています。その中核技術として位置づけられているのが、BIMです。従来のCADと比較して、BIMは単なる設計ツール以上の役割を果たします。情報を「モデリング」することで、設計から施工、維持管理にわたる一貫したデータ活用を可能にします。
ここでは、建築業界におけるデジタル化の背景と、それを支えるBIM技術の概要について掘り下げます。

  • BIMの基本定義
  • CADとはどう違うのか?

BIMの基本定義

BIM(Building Information Modeling)は、3Dモデルを活用し建物や構造物の設計から維持管理までを統合的に行うプロセスです。3Dデータだけでなく、コスト、工期、材質などの属性情報を持つため、関係者全員が同じ情報を基に業務を進められる点が特徴です。これからBIMの基本的な特徴を紹介します。

  • データの統合性
  • ライフサイクル管理
  • クラウドとの連携

データの統合性

BIMは、単なる3D設計ツールではありません。形状情報に加えて、材質、コスト、工期、環境影響など、プロジェクトに関わるあらゆる情報をモデル内に保持します。これにより、従来の2D図面や3Dモデリングをはるかに超えた情報共有と分析が可能になります。

ライフサイクル管理

設計段階で作成されたBIMモデルは、施工や維持管理においても活用されます。建物が解体されるまで、データを一貫して利用できるため、長期的なコスト削減と効率化に寄与します。

クラウドとの連携

最近のBIMは、クラウドプラットフォーム(例:BIM360)と組み合わせることで、場所を問わずリアルタイムでのデータ共有を実現しています。これにより、リモートワークや国際プロジェクトにも対応可能です。

これにより、従来の2Dや3D設計に比べて、はるかに高度で統合的な設計手法が可能になります。

CADとはどう違うのか

BIMとCADの最大の違いは、データの保持と活用範囲です。以下の表でその違いを比較してみましょう。

項目 CAD(従来型) BIM(最新型)
データ保持 形状データのみ 属性情報を含む
作業フロー 2D図面を基に3D化する 初めから3Dで設計
利用範囲 設計図面の作成 設計、施工、維持管理まで対応
情報共有 手動で情報を調整・更新する データがリアルタイムに同期
課題発見 干渉チェックは設計後に手動で行う 自動干渉チェックで初期段階から課題発見

これにより、BIMは単なる設計ツールを超えた業務効率化のプラットフォームとして機能します。
BIMとCADを比較すると、その違いは明確です。ここでは、さらに具体的な事例を挙げて解説します。

  • データの保持
  • 作業フローの違い
  • 利用範囲の広さ

データの保持

CAD:2D図面や3D形状モデルを作成することが主目的であり、形状データの管理が中心。
BIM:形状データに加え、属性情報(コスト、材質、耐久性など)もモデルに含まれる。
例:CADでは「柱」として描かれた形状が、BIMでは「鉄筋コンクリート製、高さ3メートル、コスト15万円」といった詳細データを持ちます。

作業フローの違い

CAD:通常、2D図面を基に3D化を行うため、図面作成と3Dモデル作成が別プロセスとして存在します。
BIM:初めから3Dで設計を行い、そのデータを元に図面を自動生成するため、作業が効率的です。

利用範囲の広さ

CAD:設計図面作成が主な利用目的。
BIM:設計に加え、施工計画や維持管理、さらには解体計画にも利用可能。

BIM/CIMについて詳しくはこちら

CADソフトについて詳しくはこちら

BIM導入のメリット4選

BIMについての理解は深まりましたか。ここではそんなBIMを導入することにより、どういったメリットが期待できるのかを解説します。BIM導入の利点をより深く掘り下げ、各項目の具体例や現場での活用方法を詳しく解説します。

  • 効率的な情報共有
  • コスト削減と工期短縮
  • 高精度なシミュレーション
  • 維持管理への活用

効率的な情報共有

BIMの最大の強みは、設計情報が一元化されることです。一元化されることにより、詳細な情報を常に確認できるようになります。以下の具体的な利点が得られます。

プロジェクト全体の透明性

BIMでは、プロジェクトに関わるすべての情報がモデルに集約されます。これにより、以下が可能になります。

  • 設計者、施工者、管理者が同じ情報を基に作業。
  • コミュニケーションエラーの削減。

実際に導入により、設計の変更の連絡ミスを減らし、施工ミスを削減した企業もあります。

リアルタイムでの設計変更

設計段階での変更が必要になった場合、BIMでは即座にモデルが更新されます。この変更はすべての関連図面やデータに自動反映されるため、以下のような効果があります。

  • 図面間の不整合を防止。
  • 手戻り作業を削減。

手戻り作業の防止や図面間の不整合が無くなることにより、工期を短縮することができます。また、工期の短縮により人件費や余分な材料費を削減することができ、コスト削減につながります。

遠隔地とのデータ共有

BIMはクラウドを活用することで、どこからでもモデルにアクセス可能です。これは、海外プロジェクトや複数拠点での作業において特に有効です。

コスト削減と工期短縮

BIMは、設計段階からプロジェクトの無駄を最小限に抑えることで、コスト削減と工期短縮を実現します。

設計段階での課題発見

BIMの干渉チェック機能は、設計段階での問題発見を容易にします。これにより、施工段階での手直しやミスを未然に防ぐことができます。

資材調達の最適化

BIMモデルは、必要な資材の数量を正確に算出できます。これにより、以下の効果が得られます。

  • 資材の過剰発注や不足を防止。
  • 資材管理コストの削減。

プレハブ化の促進

BIMモデルを基にしたプレハブ設計は、現場作業の効率化に大きく寄与します。事前に工場で部品を製造し、現場では組み立てるだけで済むため、作業時間が短縮されます。

高精度なシミュレーション

BIMの持つ属性情報は、高度なシミュレーションに活用できます。これにより、計画の精度を飛躍的に高めることが可能です。

構造計算と安全性確認

BIMは、建物の構造計算を統合的に行えるため、設計段階での安全性確認が容易になります。

環境シミュレーション

BIMは日照や風通しのシミュレーションも可能です。これにより、建物の環境性能を事前に評価し、設計に反映させることができます。

コスト試算

BIMは設計段階で正確なコスト試算を行えます。これにより、予算内でのプロジェクト運営が可能になります。

維持管理への活用

BIMは施工完了後も活用可能です。以下のような維持管理プロセスで効果を発揮します。

設備管理

BIMモデルにはすべての設備情報が記録されているため、メンテナンスが容易です。

ライフサイクルコストの削減

維持管理に必要な情報をモデルから直接取得できるため、運用コストが削減されます。

解体時の再利用計画

BIMモデルを活用することで、建材の再利用計画を効率的に立案できます。

BIM導入のデメリット

今まで紹介してきたように革新的な技術であるBIMですが、当然デメリットも存在します。BIMを導入する際にはデメリットをしっかりと理解することにより、BIMを正しく活用すること府ができます。

  • 高い初期投資
  • 導入のハードル

高い初期投資

BIMを導入する際には、以下のようなソフトウェアやハードウェアに対するコストが発生します。

  • ソフトウェアライセンス:Revitの年間ライセンス費用は約40万円。
  • ハードウェア:高性能PCや専用クラウドの利用が必要。

初期投資が高額になるため、導入計画の段階でROI(投資対効果)を明確にする必要があります。しっかりと会社の規模に合った製品を選定しましょう。

導入のハードル

BIMの操作には高度な専門知識が求められます。

  • 学習コスト:BIMソフトの操作習得には時間がかかります。
  • 運用ルールの整備:BIMデータの管理方法や社内標準を構築する必要があります。

BIMソフトの導入ステップ

BIMを効果的に導入するための具体的なステップを、さらに詳しく解説します。まず、自社の現状を正確に分析します。現在使用しているCADの作業フローを確認し、BIM導入の目的を明確にします。また会社の規模に合った適切なソフトの選定が必要です。会社の規模に合わないコストの高いソフトを導入するのはコストパフォーマンスが良くありません。そして、導入してはいけません。導入後もトレーニングや試験を導入し、しっかりと使えるような状態を目指しましょう。以下でより詳細に各導入ステップについて詳しく解説しています。

  • 現状分析と目標設定
  • 適切なBIMソフトの選定
  • トレーニングと試験導入
  • 本格導入と運用ルール整備

現状分析と目標設定

導入するにあたり、自社の現状をを明確化し、BIMソフトを導入することにより、どういったことを実現したいのかを設定しましょう。現行の作業フローを詳細に分析し、BIM導入の目的を明確化します。できるだけ、詳細に目標を設定しましょう。作業時間を20%減らすなど定量化をして、具体性を向上させましょう。

現状分析

現在使用しているCADや設計手法の課題を洗い出します。

  • 作業効率:設計や図面修正にかかる時間。
  • コミュニケーション:情報共有の手間やミスの発生率。
  • コスト:設計や施工での無駄を特定。

目標設定

  • 設計作業の効率化:作業時間を20%短縮
  • 施工ミスの削減:現場修正コストを50%削減
  • コミュニケーション改善:情報共有ツールの利用率を100%に

適切なBIMソフトの選定

BIMソフトの選定は、導入効果を大きく左右します。BIMソフトの導入は自社の予算はどれくらいか、どの機能が欲しいのかをしっかり明確化し、それに合ったソフトを検討しましょう。以下の要素を基準に選定を行いましょう。

  • 企業規模に合った価格帯
  • 使用頻度の高い機能の充実度
  • サポート体制の有無

トレーニングと試験導入

BIMを使いこなすためには、トレーニングをする必要がある。試験導入の際には、小規模なプロジェクトを対象にします。この段階で問題点を洗い出し、改善を図ります。

1. トレーニング計画

以下の内容を含むトレーニングプログラムを設計します。

  • 基本操作(モデル作成、属性情報の付加)。
  • 干渉チェックやシミュレーションの活用方法。
  • データ共有とクラウドプラットフォームの活用。

2. 試験導入

小規模プロジェクトを対象に試験的にBIMを運用し、以下を検証します。

  • 操作性:現場スタッフのスムーズな利用が可能か。
  • 効果:設計効率や情報共有の改善が見られるか。
  • 問題点:運用上の課題や改善点を洗い出す。

本格導入と運用ルール整備

試験導入で得られたデータを基に、本格導入を進めます。

1.運用ルールの策定

以下のようなルールを整備し、社内に浸透させます。

  • モデルデータの管理方法(命名規則、バージョン管理)。
  • 権限設定(編集権限や閲覧権限の明確化)。
  • 定期的なデータ更新とバックアップの手順。

2. 導入後の評価と改善

導入後も定期的に運用状況を評価し、改善点をフィードバックします。フィードバックを繰り返すことにより、最大限にBIMソフトを活用できるでしょう。

BIMの応用可能性

BIMは単なる設計支援ツールではなく、多様な分野やプロセスで活用可能です。ここでは、設計から施工、維持管理、さらには環境分析や都市計画に至るまで、BIMの幅広い応用可能性を詳しく掘り下げます。

設計段階における活用

設計段階での活用が期待されます。具体的にどういう使われ方をするのか、以下で解説します。

干渉チェックと設計精度の向上

BIMの干渉チェック機能により、設計段階で構造や設備の配置ミスを防ぎます。

  • 具体例:給排水管が空調ダクトと干渉している箇所を発見し、修正することで施工段階での手直しを回避。
  • 効果:設計段階での問題発見率が大幅に向上し、後工程のトラブルを削減。

デザインのビジュアル化

BIMはリアルな3Dモデルを作成できるため、施主やプロジェクト関係者との合意形成が容易になります。

  • 具体例:BIMモデルを活用したVRプレゼンテーションにより、顧客の納得度が向上し、設計変更の手間が削減。

施工段階における活用

施工計画の最適化

BIMは4Dシミュレーション(時間軸を含む)を提供し、施工計画を視覚的に確認できます。

  • 具体例:施工スケジュールをモデル上で確認し、資材搬入のタイミングや作業フローを最適化。
  • 効果:施工期間を短縮し、無駄な待ち時間を排除。

資材管理とコスト削減

BIMモデルを基に必要な資材を正確に算出できるため、資材の過不足を防ぎます。

  • 具体例:特定の部品の数量を自動計算し、余剰発注を削減。
  • 効果:資材コストを平均15%削減。

安全性の向上

BIMによる施工計画では、安全リスクを事前に評価できます。

  • 具体例:仮設足場の配置やクレーン作業範囲をシミュレーションし、危険エリアを特定。
  • 効果:事故率が大幅に低下。

維持管理段階における活用

BIMは完成後の建物維持管理においても、その真価を発揮します。

設備管理の効率化

BIMモデルにはすべての設備情報が記録されているため、メンテナンスや修理が容易です。

  • 具体例:空調設備の交換時期や部品情報をBIMモデルで確認。
  • 効果:設備管理にかかるコストと時間を削減。

長期的なライフサイクル管理

BIMは建物のライフサイクル全体を通じて情報を一元管理できます。

  • 具体例:老朽化した設備の更新計画をBIMモデルを基に立案。
  • 効果:長期的な維持管理コストの削減と計画的な設備更新。

環境分析への応用

BIMは環境配慮型設計にも活用されています。

エネルギー効率のシミュレーション

BIMは建物のエネルギー消費をシミュレーションすることで、効率的な設計を支援します。

  • 具体例:建物全体の断熱性能をシミュレーションし、エネルギー効率を最適化。
  • 効果:エネルギー消費量を20%削減。

環境影響の評価

BIMモデルを基に建物の環境影響を定量的に評価できます。

  • 具体例:日照シミュレーションで近隣建物への影響を確認。
  • 効果:設計段階で環境に配慮した計画が可能。

都市計画やインフラ整備への応用

BIMは建物単体だけでなく、都市計画やインフラプロジェクトにも適用可能です。

スマートシティ設計

BIMを基に都市全体のデータを統合し、スマートシティの設計を支援します。

  • 具体例:都市の交通網や公共施設の配置をBIMモデルで可視化。
  • 効果:都市計画の効率化と住民満足度の向上。

インフラプロジェクトの効率化

土木インフラプロジェクトにおいても、BIMは有効です。特に、CIM(Civil Information Modeling)と呼ばれる土木分野への応用が注目されています。

  • 具体例:トンネルや橋梁の設計・施工において、BIMモデルを活用して構造計算や干渉チェックを実施。
  • 効果:設計精度の向上と工期短縮。

BIM導入後の課題と解決策

BIMを導入した後にも、いくつかの課題が発生します。これらを解決することで、BIMの効果を最大化できます。

  • データ管理の複雑さ
  • 標準化の遅れ
  • 人材不足の解消

データ管理の複雑さ

BIMモデルには膨大な情報が含まれるため、データ管理が複雑化します。

課題例

  • モデルのバージョン管理が不明確。
  • 大規模プロジェクトでデータ容量が膨大化。

解決策

  • 専用のデータ管理ツール(例:Autodesk Docs)を導入し、管理体制を整備。
  • データのバックアップ体制を強化し、クラウド環境での保存を推奨。

標準化の遅れ

BIMの運用方法がプロジェクトや企業ごとに異なることが課題となります。

課題例

  • 他企業とのデータ共有が難しい。
  • 作業手順やモデル構築方法が統一されていない。

解決策

  • 国際標準(例:ISO 19650)を基に運用ルールを策定。
  • 社内外での統一フォーマットを導入。

人材不足の解消

BIM導入後も、スキルを持つ人材の確保と育成が重要です。

課題例

  • 操作スキルの習得に時間がかかる。
  • 担当者が限られ、業務が属人化。

解決策

  • BIM教育プログラムを強化し、定期的なトレーニングを実施。
  • 外部のBIM専門家を活用し、知識の共有を促進。

「BIM/CIM」の製品比較表

※税込と表記されている場合を除き、全て税抜価格を記載しています

  • 製品名
  • 料金プラン
  • プラン名金額
  • 無料トライアル
  • 最低利用期間
  • 基本的な機能
    • 属性情報
    • 参照資料
    • ファイアウォール
    • BIM/CIM
    • 地形モデル
    • 地質・土質モデル
    • 線形モデル
    • 土工形状モデル
    • 構造物モデル
    • 統合モデル
    • 3次元モデル
  • サービス資料
  • 無料ダウンロード
  • ソフト種別
  • サポート
無料 無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
完全無料 完全無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
無料 無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
TREND-CORE基本部 600000円
備考
4D施工ステップ作成機能、土量シミュレーション機能、3Dモデル高品質レンダリング、施工DB
PDF取り込みアシスト(オプション) 100000円
備考
PDFデータ(図面・表)のCAD取込
3D設計データ作成(オプション) 300000円
備考
ICT施工、計画土量算出、面的出来形などi-Constructionに利用する3次元設計データの作成
TREND-CORE(測量)法枠計画支援(オプション) 300000円
備考
法枠のモデリングと体積・面積、格子点数などの数量自動算出
TREND-CORE(土木)施工履歴連携(オプション) 200000円
備考
転圧システムから出力された施工履歴データの取込
30日間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
SketchUp GO 30,000円(税別)/年
SketchUp PRO 66,600円(税別)/年
SketchUp STUDIO 150,800円(税別)/年
SketchUp PRO Scan 126,000円(税別)/年
SketchUp Free 無料
1週間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
V-nas clair ¥99,000- /年
備考
ねっとさーばCloud版 ¥198,000- /年
V-nas ¥66,000- /年
備考
ねっとさーばCloud版
¥99,000-
1年
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
limion standard 125000円/年
備考
3年サブスクリプション 330000円
限定的なレンダリングエフェクト
常に最新バージョンを使用可能
lumion pro 250000円/年
備考
3年サブスクリプション 660000円
全てのレンダリングエフェクト
常に最新バージョンを使用可能
1年後/3年後に更新が必要
複数のコンピューターにインストール可能
14日間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
GLOOBE Architect お問い合わせください。
備考
GLOOBE Architect(グローブアーキテクト)は、3次元による合意形成と整合性の確保で、設計品質と生産性の向上を実現。企画・基本・実施設計から維持管理まで、一連の建築プロセスをBIMでつなぎます。Jw_cadとの親和性が高く、特別な設定なしですぐに始められる初心者にもやさしいです。
GLOOBE VR お問い合わせください。
備考
GLOOBEで作ったBIMモデルが、そのままバーチャルな完成イメージとして視覚的に体感できます。よりリアルに、より新しく、最先端のBIMモデル空間提案が可能です。
GLOOBE Construction お問い合わせください。
備考
GLOOBE Construction(グローブコンストラクション)は、仮設・土工・躯体の施工フェーズを、3Dモデルで見える化。最小手数で高品質の施工図と正確な部材数量の拾い出しで、建築生産業務の効率化と合理的な施工計画を円滑にします。Jw_cadとの親和性が高く、特別な設定なしですぐに始められる初心者にもやさしいです。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
サブスクリプション 40700円/月
備考
1ユーザー
325600円/1年
976800円/3年
Flex 42900円/100トークン 14日/年
備考
214500円/500トークン 71日/年
トークンは購入日から 1 年間有効です。Flex では、対象の製品や機能のみをご利用いただけます。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Civil3D サブスクリプション 53900円/月
備考
1ユーザー
432300円/1年
1296000円/3年
制限なし
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Navisworks Simulate サブスクリプション  22000/1か月
備考
1ユーザー
172000円/1年
518000円/3年
Navisworks Simulate Flex 42900円/100トークン 25日/年
備考
人気 214500円/500トークン
125日/年
トークンは購入日から1年間有効
Navis Works Manage サブスクリプション 53900/1か月
備考
1ユーザー
426800円/1年
1280400円/3年
NavisworksManage Flex 42900/100トークン 11日/年
備考
人気
人気 214500円/500トークン
55日/年
トークンは購入日から1年間有効
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
要相談 要相談
要相談
クラウド型ソフト パッケージ型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Stamdardプラン 46,200円/月額
備考
1年契約で367,400円、3年契約で1,047,200円と割引が適用されていきます。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Stamdardプラン 53,000円/月額
備考
1年契約で427,900円、3年契約で1,219,900円と割引が適用されていきます。
一か月
パッケージ型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Archicad 25 924,000円(税込)
備考
ネットワークライセンスの場合、2ライセンス以上が必要となります。
Archicad 25 Solo 379,500円(税込)
備考
ネットワークライセンスは適用されません。ご購入の際には、Archicad 25 Solo用のGraphisoft Forward またはVIPserviceへ加入が必須となります。
Archicad 25 Solo Graphisoft Forward 79,200円(税込)
備考
年払いの料金となります。契約期間中に常に最新版のArchicadが利用できるようになるサービスです。また、会員専用ダイヤルでの電話サポート、オブジェクトやツールの無償ダウンロードなど様々なサービスを利用することができます。
制限なし
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /

価格や製品機能など、見やすい一覧表から、気になる製品をまとめてチェック!

建築設計向けBIMソフト4選(Revit,Archicad,GLOOBE,SketchUp)

  • Revit(Autodesk)
    建築・構造・設備設計に対応。3Dモデリングとデータ管理が一体化しており、大規模プロジェクトにも対応可能。
  • Archicad(GRAPHISOFT)
    建築設計者向けの操作性に優れたソフト。特に建築デザインやプレゼンに向いている。
  • GLOOBE(福井コンピュータアーキテクト)
    日本の建築基準法に対応しており、中小規模プロジェクトや日本国内での使用に適する。
  • SketchUp(Trimble)
    簡単に3Dモデリングが可能で、アイデアの初期段階やプレゼンに活用しやすい。

Revit

Archicad


GLOOBE

  • BIM/CIM CADソフト

    株式会社福井コンピュータアーキテクトが提供している『GLOOBE』は、日本の建築業界に特化したBIM(Building Information Modeling)ソフトウェアです。GLOOBEは、作図・管理の効率化、コミュニケーションと理解度の向上、根拠が明確なコスト管理、シミュレーションによるフロントローディング、建築基準法情報の内包、そして日本の設計手法に対応した自動作図機能を備えています。また、多種多様なソリューションと連携し、BIM-FM(ファシリティマネジメント)の実現や低コストな運用をサポートします。これにより、建物のライフサイクル全体を通じて、効率的かつ精度の高いプロジェクト管理が可能になります。

    製品のおすすめポイント

    1 作図・管理の効率化

    GLOOBEは、3Dモデルから自動で図面を切り出す機能を持ち、図書の不整合や修正漏れを防ぎます。これにより、手戻りや調整にかかる手間と時間が大幅に削減されます。図面作成が効率化されるため、設計者は本来の設計業務に集中できるようになり、プロジェクトの進行がスムーズになります。また、GLOOBEは複数のデータ形式に対応しており、従来の2次元CADデータも取り扱えるため、既存のプロジェクトとも簡単に統合可能です。これにより、新旧データの管理が一元化され、プロジェクト全体の透明性が高まります。さらに、各部材の情報が詳細に管理されているため、部材の変更や追加も迅速に行え、設計の精度が向上します。

    2 コミュニケーションと理解度の向上

    施主や関係者が図面を理解するのは容易ではありませんが、GLOOBEの3Dモデルは視覚的に非常にわかりやすく、説明が不要なほど直感的に理解できます。設備や材料の情報も3Dモデルに組み込まれており、共通理解が深まり、打ち合わせがスムーズに進行します。さらに、GLOOBEは動画やVRの活用にも対応しており、プロジェクトの全体像をリアルタイムで確認することができます。これにより、施主や関係者とのコミュニケーションが円滑になり、設計意図や仕様の説明が効果的に行えます。この視覚的アプローチにより、設計変更のリスクも低減され、プロジェクトの成功率が高まります。

    3 根拠が明確なコスト管理

    GLOOBEでは、建築、構造、設備すべての情報がデータベース化されています。部材の個所数、長さ、面積、体積などの数量データを基に、建設費やメンテナンスコストを正確に算定できます。これにより、コスト管理が明確になり、予算の適正化が図られます。さらに、シミュレーション機能を活用することで、設計段階から土地の条件や環境要因を考慮した計画が可能になります。例えば、日照時間や日当たりのチェック、人の目線を考慮した看板やサイン計画、換気や空調のシミュレーションなど、設計の初期段階から具体的なコスト評価が行えます。これにより、無駄のない計画が実現し、プロジェクト全体のコスト効率が向上します。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 地質・土質モデル 土工形状モデル 属性情報 構造物モデル 3次元モデル
    サポート 電話
    トライアル 有り
    最低利用期間 1か月
    よく導入している業種
    運営企業:
    福井コンピュータアーキテクト
    本社:
    福井県坂井市丸岡町磯部福庄5-6
    創立:
    2012年7月2日
    代表者名:
    田辺竜太
    資本金:
    1,000万円
    URL:
    https://hd.fukuicompu.co.jp/company/fca_index.html
    導入事例1件をみる

SketchUp

  • BIM/CIM CADソフト

    「株式会社アルファコックス」が提供している『SketchUp』は、簡単にモデリングを開始でき、使用感の良い3DCADソフトウェアです。アイデアを具体化するためのツールが豊富に揃っており、クリエイティブな表現を可能にします。デザインの進展に応じて、SketchUpのエコシステムを活用することにより、ワークフローの効率化を実現します。ネイティブツールを活用して有機的な形状を生成したり、拡張機能を追加してプロセスを拡張することも可能です。さらに、世界中から事前に構築されたモデルを入手することで、時間を大幅に節約できます。また、SketchUp Studioは建築、エンジニアリング、建設などの技術者向けの最上位シリーズであり、高解像度のレンダリングソフトや点群データを取り込む機能がバンドルされています。Trimble Connectを利用してプロジェクトごとのデータ共有も可能で、クラウドベースのコラボレーションをサポートします。これにより、距離やデバイスを超えてチームと迅速に協力し、合意形成をスムーズに行うことができます。

    製品のおすすめポイント

    1 簡単なモデリングと直感的な操作性

    SketchUpの最も大きな特徴の一つは、その簡単なモデリングと直感的な操作性です。プッシュ・プルと呼ばれるツールを使用することで、3次元空間で見たままの状態で感覚的なモデリングが可能です。マウスポジションによる推定機能も充実しており、ユーザーが意図する形状を簡単に作成できます。数値による正確なモデリングもサポートしているため、詳細な設計が求められる場面でも活躍します。さらに、サンドボックスツールを使用して自由曲面を作成することができるため、複雑な形状のモデリングも可能です。例えば、建築物の外観やインテリアデザインなど、さまざまな分野で利用されています。また、3D Warehouseから事前に構築されたモデルをダウンロードすることで、プロジェクトの開始時に時間を節約でき、効率的に作業を進めることができます。これにより、デザインのプロセスをスムーズに進めることが可能となります。

    2 拡張性と多機能性

    SketchUpのもう一つの大きな特徴は、その拡張性と多機能性です。プログラミング言語Rubyを用いてプラグインを開発することができ、本体のみでは作成が難しい形状を自動生成することができます。これにより、ユーザーは自身のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。例えば、外部のレンダリングエンジンへの出力や、特定のデザイン要件に応じたツールの追加が容易に行えます。さらに、SketchUp Studioには「Scan Essentials」や「V-Ray for SketchUp」といった高機能なツールがバンドルされており、点群データを取り込んでモデリングに活用することができます。これにより、実際の現場データを元にした精密なモデル作成が可能となります。また、Trimble Connectを利用することで、クラウドベースでプロジェクトデータを共有し、チーム全体でリアルタイムに更新情報を確認しながら作業を進めることができます。これにより、設計から施工までの全工程で一貫したデータ管理が実現します。

    3 高品質なプレゼンテーションとコラボレーション

    SketchUpは、高品質なプレゼンテーション作成と効率的なコラボレーションを実現するツールでもあります。最先端のレンダリングテクノロジーを活用して、説得力のあるビジュアルプレゼンテーションを作成することができます。例えば、V-Ray for SketchUpを使用することで、フォトリアルなレンダリングを実現し、プロジェクトの完成形をリアルに再現することが可能です。さらに、Trimble Connectを通じて、チームメンバーとデータを共有し、距離やデバイスを超えて迅速に意見交換を行うことができます。これにより、設計プロセスの初期段階から最終段階まで、効率的に合意形成を進めることができます。特に、建築やエンジニアリングの分野では、多くの関係者が関わるプロジェクトにおいて、迅速なコミュニケーションと調整が求められます。SketchUpはそのようなニーズに応えるための強力なツールセットを提供しており、プロジェクトの成功を支援します。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 属性情報 統合モデル 構造物モデル 3次元モデル
    サポート チャット
    トライアル 有り
    最低利用期間 1週間
    よく導入している業種
    運営企業:
    株式会社アルファコックス Alphacox Co,.Ltd.
    本社:
    東京都世田谷区北沢3-1-10-2F
    創立:
    平成15年3月17日
    代表者名:
    廣瀬 繁伸
    資本金:
    1,400万円
    URL:
    https://www.alphacox.com/company/index/

設備設計(MEP)向けBIMソフト(Rebro)

Rebro

土木・インフラ設計向けBIMソフト3選(CIvil3D,Infraworks,V-nasClair)

  • Civil 3D(Autodesk)
    土木設計向け。道路設計、河川設計、地形モデル作成が得意。
  • Infraworks(Autodesk)
    インフラプロジェクトの初期段階での計画やビジュアルプレゼンテーションに適する。
  • V-nasClair(応用地理情報システム)
    日本国内の土木設計に特化。道路や橋梁の詳細設計に適している。

Civil3D

  • BIM/CIM CADソフト

    株式会社AUTODESKが提供している『Civil3D』は、土木エンジニアリングに特化した高性能な設計ソフトウェアです。Civil3Dは、3Dモデルベースの設計環境を提供し、インフラストラクチャプロジェクトの計画、設計、施工において複雑な課題に対応できます。このソフトウェアは、設計作業と文書作成を加速させ、プロジェクトの効率と正確性を向上させる自動化機能を備えています。共同作業の向上を図ることで、異なる分野のチーム間でのデータ共有をシームレスに行え、エラーや手戻りを削減します。さらに、GISデータの統合やクラウドベースのコラボレーション機能により、プロジェクトの持続可能性と顧客満足度を高めます。Civil3Dを利用することで、設計の品質と効率が大幅に向上し、インフラプロジェクトの成功率が向上します。

    製品のおすすめポイント

    1 高度な3Dモデリングと設計の効率化

    Civil3Dは、動的な3Dモデルベースの設計環境を提供し、土木設計を効率化します。このソフトウェアは、道路、高速道路、用地開発、鉄道、橋梁などのプロジェクトに対応し、設計全体の時間を短縮します。例えば、サーフェスやコリドーのモデリングを迅速に行うことで、縦断図や横断図の自動生成が可能です。従来の2次元図面が必要な場合も、縦断ビューを自動的に書き出せます。これにより、設計プロセスのスピードと正確性が向上し、プロジェクトの進行を円滑にします。Civil3Dは、複雑な土木設計を簡素化し、設計者が迅速かつ正確にプロジェクトを進められるようサポートします。

    2 効果的な土量計算と造成面設定

    Civil3Dの強力な土量計算機能は、土木設計において重要な役割を果たします。現況地盤と計画地盤のサーフェスの標高差から土量を容易に算出でき、切土量や盛土量の計算を効率化します。日本の「土木工事数量算出要領」に基づくプリズモイダル法を利用して、精度の高い土量算出が可能です。さらに、グレーディング機能を用いることで、法面を自動作図し、切り盛りバランスが取れる造成高さを瞬時に設定できます。このような機能により、設計期間の短縮と作業効率の向上が図れます。Civil3Dは、土木設計の精度と効率を高めるための強力なツールとして活用できます。

    3 クラウドコラボレーションとデータ連携

    Civil3Dは、クラウドベースのコラボレーション機能を備えており、プロジェクト関係者全員が常に最新のデータにアクセスできます。これにより、リアルタイムでの共同作業が可能となり、プロジェクトの調整が大幅に向上します。また、GISデータを取り込むことで、設計に持続可能性を加味し、顧客満足度を高めます。さらに、RevitやInfraWorksなどの他のAutodesk製品との高い互換性を活かして、データのやり取りや統合モデルの作成がスムーズに行えます。EsriのArcGISともデータ連携が可能で、shpファイルを直接取り込むこともできます。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 地質・土質モデル 地形モデル 土工形状モデル 属性情報 3次元モデル
    サポート 電話 メール
    トライアル 有り
    最低利用期間 最低利用期間の制限なし
    よく導入している業種
    運営企業:
    AUTODESK,Inc.
    本社:
    The Landmark @ One Market, Ste. 400, San Francisco, California 94105 USA
    創立:
    1982年
    代表者名:
    Andrew Anagnost (アンドリュー・アナグノスト) 社長 兼 CEO
    URL:
    https://www.autodesk.co.jp/about

Infraworks

  • 株式会社AUTODESKが提供している『InfraWorks』は、実環境のコンテキスト内で設計プロジェクトをモデル化し、直感的に理解できるコンセプトデザインソフトウェアです。InfraWorksは、さまざまなデータソースを集約して情報豊富なコンテキストモデルを生成し、道路、鉄道、橋梁、上下水道などのインフラプロジェクトのコンセプト設計を視覚化します。これにより、関係者とのコミュニケーションが円滑になり、設計プロジェクトの初期段階での意思決定を支援します。さらに、交通流の解析や視線調査を行うことで、設計の影響を具体的に把握でき、プロジェクトの全体的な時間短縮を実現します。InfraWorksを活用することで、設計の効率と精度が向上し、プロジェクトの成功に大きく寄与します。

    製品のおすすめポイント

    1 情報豊富なコンテキストモデルの生成

    InfraWorksの最大の特徴の一つは、さまざまなデータソースを集約して、情報豊富なコンテキストモデルを生成できる点です。これにより、実環境を忠実に再現し、設計プロジェクトを現実の地理的条件に即した形で進めることが可能です。例えば、GISデータを統合することで、既存の地理的条件を考慮しながら設計を進めることができ、設計の精度が向上します。さらに、大量のデータを一元管理することで、設計の全体像を把握しやすくなり、関係者間での情報共有が円滑に進みます。これにより、設計プロセスの効率が向上し、エラーの発生を最小限に抑えることができます。

    2 視覚的なコンセプト設計とコミュニケーションの向上

    InfraWorksは、視覚的なコンセプト設計を行うことで、関係者間のコミュニケーションを大幅に向上させます。フォトリアリスティックなビジュアライゼーション機能を用いて、設計アイデアを具体的な形で表現することができ、設計に対する理解を深めることができます。例えば、道路や橋梁の設計案を3Dモデルで視覚化し、関係者に提示することで、設計の意図や影響を明確に伝えることができます。これにより、関係者の意見を反映しながら、設計プロセスを進めることができ、プロジェクトの進行をスムーズにします。また、視覚的な情報は、非専門家にも理解しやすいため、地域住民やその他のステークホルダーとのコミュニケーションにも役立ちます。

    3 交通解析と環境シミュレーションの統合

    InfraWorksは、交通解析と環境シミュレーション機能を統合することで、設計の影響を詳細に解析できます。交通流の解析を行うことで、交差点や道路の設計が交通に与える影響を具体的に評価でき、最適な設計案を検討するためのデータを提供します。また、視線調査を実施することで、道路利用者や周辺住民への影響を視覚的に把握できます。さらに、環境シミュレーションを通じて、プロジェクトが自然環境や都市環境に与える影響を評価し、持続可能な設計を実現するための対策を講じることができます。これらの機能により、設計の全体的な品質が向上し、プロジェクトの成功に寄与します。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 地質・土質モデル 地形モデル 土工形状モデル 属性情報 統合モデル 3次元モデル
    サポート 電話
    トライアル 有り
    最低利用期間 1か月
    よく導入している業種
    運営企業:
    AUTODESK,Inc.
    本社:
    The Landmark @ One Market, Ste. 400, San Francisco, California 94105 USA
    創立:
    1982年
    代表者名:
    Andrew Anagnost (アンドリュー・アナグノスト) 社長 兼 CEO
    URL:
    https://www.autodesk.co.jp/about
    導入事例2件をみる

V-nasClair

  • 川田テクノシステム株式会社が提供している『V-nasClair』は、BIM/CIM・i-Constructionに対応した純国産3DCADシステムです。このシステムは、地形・地質・線形・土工・構造物モデルや点群データを統合的に管理することが可能で、さまざまなインフラプロジェクトに対応します。自動モデリングツール「Kitシリーズ」との組み合わせにより、道路、河川、橋梁、トンネル、砂防などの多岐にわたる工種の設計を効率的に行うことができます。さらに、他社製品との連携や設計計算との融合を実現する「for V-nasClairシリーズ」を活用することで、より高度な3次元設計が可能となります。V-nasClairは、設計者にとって使いやすく、効率的なワークフローを提供し、プロジェクトの成功に貢献します。

    製品のおすすめポイント

    1 多機能統合管理

    V-nasClairは、多機能統合管理を特徴としています。このシステムは、地形、地質、線形、土工、構造物モデル、点群データを一元管理することができるため、設計プロセス全体をスムーズに進行させることが可能です。各種データの連携により、設計の精度と効率が向上し、プロジェクト全体の品質も向上します。例えば、道路設計では地形データを基に線形設計を行い、その後の土工計画や構造物の配置もシームレスに行うことができます。また、点群データを使用することで、既存のインフラや地形を正確に反映させた設計が可能となり、設計変更時の手戻りを減少させる効果があります。これにより、プロジェクト全体のスケジュール管理やコスト管理が容易になり、効率的なプロジェクト運営が実現します。

    2 多様な工種への対応

    V-nasClairは、多様な工種に対応できる点も大きな特徴です。道路や河川、橋梁、トンネル、砂防など、さまざまなインフラプロジェクトに対応する設計機能を備えています。これにより、各プロジェクトの特性や要求に応じた柔軟な設計が可能となります。例えば、道路設計では、線形設計から構造物の配置、施工計画まで一貫して行えるため、設計の一貫性が保たれます。河川工事においては、地形データを活用して洪水解析を行い、その結果を基にした設計が可能です。また、橋梁設計では、構造解析と連携し、最適な設計を実現します。これにより、各種インフラプロジェクトにおける設計の品質が向上し、プロジェクトの成功に寄与します。

    3 シームレスな他社製品との連携

    V-nasClairのもう一つの重要な特徴は、シームレスな他社製品との連携です。他社の設計ソフトウェアや計算ツールとスムーズに統合できるため、既存のワークフローを大きく変更することなく導入できます。例えば、設計計算ソフトと連携することで、設計データを直接解析に利用し、その結果を設計にフィードバックすることが容易になります。これにより、設計と解析のサイクルが短縮され、迅速な設計変更が可能となります。また、他社のBIM/CIMツールとのデータ連携も強化されており、異なるプラットフォーム間でのデータ共有がスムーズに行えます。これにより、プロジェクトの各段階での情報の一貫性が保たれ、全体の効率が向上します。V-nasClairは、このような連携機能により、プロジェクト全体のワークフローを最適化し、設計者の負担を軽減します。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 地質・土質モデル 地形モデル 属性情報 線形モデル 統合モデル 構造物モデル
    サポート メール
    トライアル 有り
    最低利用期間 1年
    よく導入している業種
    運営企業:
    川田テクノシステム株式会社
    本社:
    東京都千代田区神田須田町1-25
    創立:
    1970年1月
    代表者名:
    山野 長弘
    資本金:
    3億9,900万円
    URL:
    https://www.kts.co.jp/company

施工管理・進捗管理向けBIMソフト2選(Navisworks,TREND-CORE)

  • NavisWorks(Autodesk)
    干渉チェックや4D施工シミュレーションが得意で、施工管理やプロジェクト管理に活用される。
  • TREND-CORE(福井コンピュータ)
    日本の土木工事向け。3D施工計画や進捗管理に特化。

NavisWorks

  • 株式会社AUTODESKが提供している『Navisworks』は、建設プロジェクトの計画、設計、施工の各フェーズにおいて、3Dモデルの統合と視覚化をサポートする高性能なソフトウェアです。Navisworksは、異なるCADソフトウェアで作成されたデータを一元管理し、プロジェクトの効率化と精度向上を実現します。このソフトウェアは、リアルタイムの干渉チェックやシミュレーション機能を備えており、プロジェクトの潜在的な問題を早期に検出することが可能です。さらに、4Dおよび5Dのシミュレーションを通じて、時間とコストの管理を円滑化し、プロジェクトの透明性を向上させます。NavisWorksを利用することで、関係者間のコミュニケーションが円滑になり、全体的なプロジェクト管理が改善され、建設プロジェクトを効率化します。

    製品のおすすめポイント

    1 統合されたデータ管理

    Navisworksは、異なるCADソフトウェアからのデータを統合する能力を持っています。これにより、設計者、エンジニア、施工管理者など、複数の専門家が一つのプラットフォーム上で効果的に協力できます。各専門分野のデータを単一のモデルにまとめることで、プロジェクト全体の整合性が確保され、情報の重複や矛盾が防がれます。さらに、Navisworksはデータの一元管理を通じて、プロジェクトの精度と効率を大幅に向上させます。この統合されたデータ管理機能により、Navisworksは複雑な建設プロジェクトをスムーズに進行させることができます。

    2 リアルタイム干渉チェック

    Navisworksのリアルタイム干渉チェック機能は、建設プロジェクトにおいて不可欠なツールです。複数の設計データを一つのモデルに統合し、リアルタイムで干渉チェックを行うことで、設計段階での潜在的な問題を早期に発見し、解決することができます。この機能は、プロジェクトの進行中に発生する可能性のある手戻りや、追加コストを最小限に抑えるための重要な役割を果たします。干渉チェックは、鉄筋や構造物、設備などの複雑な要素の配置が適切であることを確認し、安全で効率的な施工を実現します。

    3 4D及び5Dシミュレーション

    Navisworksは、4Dおよび5Dのシミュレーション機能を通じて、プロジェクトの時間とコストの管理を効率化します。TimeLinerツールを使用して、プロジェクトの進行状況を時間軸に沿って視覚化し、工事のスケジュール管理を容易にします。さらに、5Dシミュレーションを活用することで、コスト管理も可能となり、資金計画や予算管理の精度を高めます。これにより、プロジェクトの進行に伴うリスクを軽減し、効率的なリソース配分を実現します。また、シミュレーション用のモデルオブジェクトをアニメーション化して双方向的に操作することで、関係者間の理解と協力を促進します。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 地質・土質モデル 地形モデル 土工形状モデル 属性情報 統合モデル 構造物モデル 3次元モデル
    サポート 電話
    トライアル 有り
    最低利用期間 1か月
    よく導入している業種
    運営企業:
    AUTODESK,Inc.
    本社:
    The Landmark @ One Market, Ste. 400, San Francisco, California 94105 USA
    創立:
    1982年
    代表者名:
    Andrew Anagnost (アンドリュー・アナグノスト) 社長 兼 CEO
    URL:
    https://www.autodesk.co.jp/about

TREND-CORE

  • 福井コンピュータ株式会社が提供している『TREND-CORE』は、建設業界向けの先進的なBIM/CIMソリューションです。このソフトウェアは、発注図の取り込みから3Dモデルの作成、点群データの活用、設計と施工の効率化まで、幅広い機能を備えています。『TREND-CORE』を使用することで、平面図や横断図を基に3Dモデルを迅速かつ正確に作成できるため、設計プロセスの効率が大幅に向上します。さらに、点群データを現況3Dモデルとして活用することで、既設構造物や仮設・重機との干渉をシミュレーションし、施工計画を高度に支援します。このソフトウェアは、3Dモデルと2次元図面の統合表示や、クラウドサービスを通じたデータ共有機能も搭載しており、プロジェクトチーム全体でのスムーズなコラボレーションを実現します。『TREND-CORE』は、現場での施工効率と安全性を高めるための多彩なツールを提供し、建設プロジェクトの全体的な品質と成果を向上させます。

    製品のおすすめポイント

    1 発注図の取り込みと3Dモデル作成

    『TREND-CORE』の大きな特長の一つは、発注図を基にした3Dモデルの作成機能です。平面図、横断図を下図として取り込み、マウス操作で簡単に道路や側溝、法面などの配置が可能です。これにより、紙ベースの図面を迅速にデジタル化し、3Dモデルとして活用できるため、設計の精度とスピードが大幅に向上します。さらに、図面に記載された標高を文字列から自動取得する機能を搭載しており、入力ミスを防ぎつつ手間を省くことができます。また、斜面上へのモデル配置も2次元CADと同様の操作感覚で行え、直感的な設計が可能です。これらの機能により、設計者は従来の手法に比べて効率的に3Dモデルを構築でき、設計プロセス全体のスピードアップが実現します。『TREND-CORE』は、デジタル技術を駆使して設計業務の生産性を飛躍的に向上させます。

    2 点群データの活用と現況モデルの統合

    『TREND-CORE』は、点群データを効果的に活用する機能も備えています。ドローンやレーザースキャナーで取得した点群データを読み込み、現況3Dモデルとして活用できるため、現地の地形を詳細に反映したモデルを迅速に作成可能です。点群データと計画モデルを合成することで、既設構造物や仮設材、重機との干渉を事前にシミュレーションし、施工上の危険ポイントを把握できます。また、点群データをスナップしてモデル入力や計測を行うことができ、計測結果に基づいた正確な3Dモデルの構築が可能です。これにより、現況地形のモデリングが不要となり、設計と施工計画の効率化が図られます。点群データの活用は、施工前のリスク管理や計画精度の向上に寄与し、全体的なプロジェクト管理を支援します。『TREND-CORE』は、先進的なデータ統合とシミュレーション機能を提供し、設計から施工までの一貫したプロセスを支えます。

    3 クラウドサービスと3Dモデルの共有

    『TREND-CORE』は、クラウドサービスCIMPHONY Plusとの連携機能を搭載し、作成した3Dモデルを簡単に共有できます。CIMPHONY Plusにアップロードされた3Dモデルは、ブラウザからの閲覧やダウンロードが可能で、プロジェクト関係者がどこからでもアクセスできるため、コラボレーションが容易になります。さらに、3Dモデルと2次元図面を重ね合わせて表示する機能を備えており、設計照査や協議資料の作成が効率的に行えます。補助機能により、各データの正しい配置が自動化され、3DA(アノテーション)モデルの作成もスムーズに進行します。これにより、設計意図の共有が迅速かつ正確に行われ、発注者や施工業者との協議時間が短縮されます。『TREND-CORE』は、クラウド技術を活用してデータの共有とコラボレーションを支援し、プロジェクトの全体的な効率と透明性を高めます。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 地質・土質モデル 地形モデル 土工形状モデル 属性情報 線形モデル 統合モデル 構造物モデル 3次元モデル
    サポート 電話
    トライアル 有り
    最低利用期間 30日間
    よく導入している業種
    運営企業:
    福井コンピュータ株式会社
    本社:
    福井県坂井市丸岡町磯部福庄5-6
    創立:
    2012年7月2日
    代表者名:
    杉田 直
    資本金:
    1,000万円
    URL:
    https://const.fukuicompu.co.jp/
    導入事例1件をみる

ビジュアライゼーション向けBIMソフト(Lumion)

  • Lumion(Lumion)
    簡単にリアルな建築レンダリングや動画を作成できる。プレゼンテーション向け。

Lumion

  • BIM/CIM CADソフト

    有限会社リビングCGが提供している『Lumion』は、建築およびデザインプロジェクトのビジュアライゼーションを大幅に向上させる3Dレンダリングソフトウェアです。最新バージョンのLumion 2024では、レイトレーシング技術を活用することで、より少ないサンプル数で高品質な出力を実現。これにより、レンダリング時間が短縮され、リアルなアニメーションやビジュアルを簡単に作成できます。2,200以上のネイチャーモデルがライブラリに追加され、光と影の相互作用を正確に表現することで、魅力的なビジュアルナラティブを提供します。また、ユーザビリティの向上に重点を置き、直感的なUIやワークフローが実現されており、プロジェクトのすべての段階でスムーズな操作が可能です。主要なCADソフトウェアとのリアルタイム接続もサポートし、デザインの微調整を迅速に行うことができます。

    製品のおすすめポイント

    1 レイトレーシングとリアリズムの進化

    Lumion 2024は、レイトレーシング技術を採用し、ビジュアルのリアリズムを新たなレベルに引き上げました。レイトレーシングにより、光の反射や屈折、影の表現が精密になり、ガラスや半透明素材のリアルな質感を再現できます。特に、ガラス表面の微細なディテールや色付きガラスを通した光の描写は、デザインに深みと美しさを加えます。さらに、サブサーフェススキャッタリング技術により、素材の内部での光の拡散が正確に表現され、オブジェクトの立体感と奥行きを強調します。これにより、建築物やランドスケープのビジュアライゼーションが、現実世界に近いリアリズムで描写され、説得力のあるプレゼンテーションが可能になります。

    2 多様なネイチャーモデルと環境設定

    Lumion 2024には、2,200以上のネイチャーモデルが含まれており、建築プロジェクトの自然環境を豊かに再現できます。これらのモデルは、木々や植物、地形など多岐にわたり、光と影の相互作用を正確に描写します。葉を透過する太陽光やガラスに映り込む自然の反射がリアルに表現され、視覚的な魅力を最大限に引き出します。また、異なる成長段階や季節の変化を含むバリエーションが用意されており、プロジェクトの進行や季節感をリアルに再現できます。これにより、ランドスケープデザインや環境コンテクストの評価が容易になり、プロジェクトの総合的な質を高めることができます。

    3 直感的なユーザーインターフェースとワークフロー

    Lumion 2024では、ユーザーインターフェースとワークフローの大幅な改善が行われました。新しい縦型サイドバーにより、カメラ、ムービー、パノラマモード間のシームレスなナビゲーションが可能となり、必要な画面スペースを確保しながら、スムーズな編集が実現されます。追加されたカメラコントロールやファイルインポートオプションは、作業の効率化をサポートし、プロジェクトのスピードアップに寄与します。また、新しいプロジェクトテンプレートとプリセットにより、多様な創造的オプションが提供され、ユーザーは迅速にプロジェクトを開始し、完成までのプロセスを円滑に進めることができます。これにより、建築デザインの各段階でのスムーズな操作が可能となり、より効率的かつ効果的なビジュアライゼーションを実現します。

    ソフト種別 クラウド型ソフト
    基本的な機能 BIM/CIM 地形モデル 属性情報 構造物モデル 3次元モデル
    サポート 電話 メール
    トライアル 有り
    最低利用期間 14日間
    よく導入している業種
    運営企業:
    有限会社リビングCG
    本社:
    東京都港区西新橋2-33-4 プレイアデ虎ノ門801
    創立:
    2004年6月22日
    代表者名:
    関 良平
    URL:
    https://lumion3d.jp/company/

製造・プロトタイピング向けBIMソフト

Inventor

  • Inventor(Autodesk)
    製造業向けの3D CADで、BIMと連携可能。機械設計や詳細モデリングに適している。

Inventor

まとめ:BIMを最大限に活用するために

BIMは建設プロジェクトの効率化やコスト削減に欠かせないツールです。しかし、その導入や運用には多くの課題が伴います。この記事で紹介したステップや解決策を参考に、段階的に導入を進め、長期的な効果を目指してください。

  • BIMは設計から維持管理、環境分析、都市計画に至るまで広く応用可能。
  • 導入時には、現状分析と明確な目標設定が必要。
  • 課題に直面した場合は、データ管理や教育プログラムの整備を行うことで解決を図る。

未来の建設業界において、BIMは欠かせない存在となります。まずは小規模なプロジェクトから始め、BIMの真価を体感してみてください。

「BIM/CIM」の製品比較表

※税込と表記されている場合を除き、全て税抜価格を記載しています

  • 製品名
  • 料金プラン
  • プラン名金額
  • 無料トライアル
  • 最低利用期間
  • 基本的な機能
    • 属性情報
    • 参照資料
    • ファイアウォール
    • BIM/CIM
    • 地形モデル
    • 地質・土質モデル
    • 線形モデル
    • 土工形状モデル
    • 構造物モデル
    • 統合モデル
    • 3次元モデル
  • サービス資料
  • 無料ダウンロード
  • ソフト種別
  • サポート
無料 無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
完全無料 完全無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
無料 無料
無し
なし 
電話 / メール / チャット /
TREND-CORE基本部 600000円
備考
4D施工ステップ作成機能、土量シミュレーション機能、3Dモデル高品質レンダリング、施工DB
PDF取り込みアシスト(オプション) 100000円
備考
PDFデータ(図面・表)のCAD取込
3D設計データ作成(オプション) 300000円
備考
ICT施工、計画土量算出、面的出来形などi-Constructionに利用する3次元設計データの作成
TREND-CORE(測量)法枠計画支援(オプション) 300000円
備考
法枠のモデリングと体積・面積、格子点数などの数量自動算出
TREND-CORE(土木)施工履歴連携(オプション) 200000円
備考
転圧システムから出力された施工履歴データの取込
30日間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
SketchUp GO 30,000円(税別)/年
SketchUp PRO 66,600円(税別)/年
SketchUp STUDIO 150,800円(税別)/年
SketchUp PRO Scan 126,000円(税別)/年
SketchUp Free 無料
1週間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
V-nas clair ¥99,000- /年
備考
ねっとさーばCloud版 ¥198,000- /年
V-nas ¥66,000- /年
備考
ねっとさーばCloud版
¥99,000-
1年
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
limion standard 125000円/年
備考
3年サブスクリプション 330000円
限定的なレンダリングエフェクト
常に最新バージョンを使用可能
lumion pro 250000円/年
備考
3年サブスクリプション 660000円
全てのレンダリングエフェクト
常に最新バージョンを使用可能
1年後/3年後に更新が必要
複数のコンピューターにインストール可能
14日間
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
GLOOBE Architect お問い合わせください。
備考
GLOOBE Architect(グローブアーキテクト)は、3次元による合意形成と整合性の確保で、設計品質と生産性の向上を実現。企画・基本・実施設計から維持管理まで、一連の建築プロセスをBIMでつなぎます。Jw_cadとの親和性が高く、特別な設定なしですぐに始められる初心者にもやさしいです。
GLOOBE VR お問い合わせください。
備考
GLOOBEで作ったBIMモデルが、そのままバーチャルな完成イメージとして視覚的に体感できます。よりリアルに、より新しく、最先端のBIMモデル空間提案が可能です。
GLOOBE Construction お問い合わせください。
備考
GLOOBE Construction(グローブコンストラクション)は、仮設・土工・躯体の施工フェーズを、3Dモデルで見える化。最小手数で高品質の施工図と正確な部材数量の拾い出しで、建築生産業務の効率化と合理的な施工計画を円滑にします。Jw_cadとの親和性が高く、特別な設定なしですぐに始められる初心者にもやさしいです。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
サブスクリプション 40700円/月
備考
1ユーザー
325600円/1年
976800円/3年
Flex 42900円/100トークン 14日/年
備考
214500円/500トークン 71日/年
トークンは購入日から 1 年間有効です。Flex では、対象の製品や機能のみをご利用いただけます。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Civil3D サブスクリプション 53900円/月
備考
1ユーザー
432300円/1年
1296000円/3年
制限なし
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Navisworks Simulate サブスクリプション  22000/1か月
備考
1ユーザー
172000円/1年
518000円/3年
Navisworks Simulate Flex 42900円/100トークン 25日/年
備考
人気 214500円/500トークン
125日/年
トークンは購入日から1年間有効
Navis Works Manage サブスクリプション 53900/1か月
備考
1ユーザー
426800円/1年
1280400円/3年
NavisworksManage Flex 42900/100トークン 11日/年
備考
人気
人気 214500円/500トークン
55日/年
トークンは購入日から1年間有効
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
要相談 要相談
要相談
クラウド型ソフト パッケージ型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Stamdardプラン 46,200円/月額
備考
1年契約で367,400円、3年契約で1,047,200円と割引が適用されていきます。
1か月
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Stamdardプラン 53,000円/月額
備考
1年契約で427,900円、3年契約で1,219,900円と割引が適用されていきます。
一か月
パッケージ型ソフト 
電話 / メール / チャット /
Archicad 25 924,000円(税込)
備考
ネットワークライセンスの場合、2ライセンス以上が必要となります。
Archicad 25 Solo 379,500円(税込)
備考
ネットワークライセンスは適用されません。ご購入の際には、Archicad 25 Solo用のGraphisoft Forward またはVIPserviceへ加入が必須となります。
Archicad 25 Solo Graphisoft Forward 79,200円(税込)
備考
年払いの料金となります。契約期間中に常に最新版のArchicadが利用できるようになるサービスです。また、会員専用ダイヤルでの電話サポート、オブジェクトやツールの無償ダウンロードなど様々なサービスを利用することができます。
制限なし
クラウド型ソフト 
電話 / メール / チャット /

価格や製品機能など、見やすい一覧表から、気になる製品をまとめてチェック!

よくある質問

Q1: BIMとCADの主な違いは何ですか?

A: BIMは3Dモデルを活用して建築物のライフサイクル全体を管理するプロセスで、設計から施工、維持管理まで対応します。一方、CADは主に2Dや3Dの設計図面作成に特化しています。

Q2: BIM導入のメリットは何ですか?

A: BIM導入には以下のようなメリットがあります: 情報の一元化により、設計変更が即座に反映される。 干渉チェック機能で施工ミスを減少。 プレハブ化や資材調達の最適化でコスト削減。

Q3: BIMの導入に必要なステップは?

A: 主なステップは以下の通りです: 現状分析と目標設定 BIMソフトの選定 トレーニングと試験導入 本格導入と運用ルールの整備

Q4: BIMソフトを選ぶ際のポイントは?

A: プロジェクトの規模、予算、必要な機能、サポート体制を考慮することが重要です。建築設計にはRevit、土木設計にはCivil 3Dが適しています。

Q5: BIM導入の課題とその解決策は?

A: 課題として高額な初期投資や専門スキルの習得が挙げられます。解決策として、トレーニングプログラムや社内での運用ルールの整備が有効です。

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